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足球推介:首购海外商业房产 大行料领展增派息_申博官网

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【『<明报专讯>』】领展(0823)落实以约36.49亿{(元)},“首度进军澳洲收购悉尼的”商业房地产项目100 Market Street,『该』股股价昨日上升2.79%,高见81.1{(元)}。大部分大行的研究报告,均预期领展的可供分派收入据此增加最少1%,同时有如购买了具主要资产支持的债券般,【有助减低受香港零售】市场放缓的影响。在今次作出海外收购后,“证券界预期”,领展会重新启动回购计划,「成为支持近期股价的催化剂」。

中金:『维持优于大市评级』 目标价96{(元)}

〖中金指出〗,领展完成收购澳洲悉尼项目,〖该项目的租金业务表现〗,将于2021‘‘年’度全‘年’反映’,扣除留置税及利息开支,有助提高盈利约1000万澳{(元)},约为5300万港{(元)},并带动每单位分派收入提高1%。该行预测,领展每单位分派在2021‘年’度将达3.14{(元)},较2020‘年’度的3.13{(元)}稍作提高,并维持该股优于大市评级,股价目标水平为96{(元)}。

花旗预测「【最牛】」 《目标达》102.3{(元)}

(在一众大行中),以花旗对领展看得最「牛」,“该行认为”,在扣除留置税15%及澳{(元)}利息成本2厘之后,<澳洲悉尼项目有助可分派收入提高>4400万{(元)},相当于每单位0.021{(元)}。《该行给予领展购入评级》,股价《目标达》102.3{(元)}。

旅游费用下跌 〖上月港通胀放缓至〗3%

【『<明报专讯>』】<政>府统计处昨日公布,11‘月本港整体消费’物价与一‘年’前同月比较,上升3%,较10月的3.1%相应升幅稍低。若剔除所有政府一次过纾困措施的影响,<综合消费物价指数>在11<月的按‘年’>升幅

大行之中麦格里看得最淡。该行指出,《领展分散投资至香港以外》无疑是合理举措,但是难免会遇到外汇及地理上的风险,〖因此收购悉尼项目之〗举,未必完全可以抵消得到领展在港零售物业转差的影响。

该行重申领展的中性评级,「并且」给予目标价73.31{(元)},一旦受2020‘年’经济表现持续弱势拖累,目标价还有7.1%的下调空间。

美银证券料重启回购 助支持股价

【美银证券预期】,领展在收购澳洲悉尼的项目之交易费用约2.12亿{(元)},因此总收购成本会高达38.61亿{(元)},该项目按‘年’有4%的租金升幅,更有助带动领展每‘年’租金收入增长。该行估计领展重启单位回购计划,有助支持股价。


〖原文连接〗:https://news.mingpao.com/pns/经济/article/20191221/s00004/1576868362457/首购海外商业房产-大行料领展增派息
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网友评论

  • 2020-09-22 00:01:10

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