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8月70城房价最新出炉:涨幅继续回落

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9月15日,国家统计局宣布70个大中都会商品住宅销售价钱更改情形显示,数据显示,在刚已往的8月份,天下70座大中都会中,共有46座都会新建商品住宅售价指数环比上涨,比7月削减了5座,20座都会环比下降。

国家统计局都会司首席统计师绳国庆解读示意,8月份,各地周全落实房地产长效机制,连续增强房地产市场调控,70个大中都会商品住宅销售价钱环比、同比涨幅总体延续回落态势。

首先从环比来看,各线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱涨幅回落或继续下降。

据测算,8月份,一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比划分上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线都会二手住宅销售价钱环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比划分上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月划分回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,延续4个月下降。

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二线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价钱环比由上月上涨0.2%转为持平。

三线都会新建商品住宅销售价钱环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价钱环比下降0.1%,延续两个月下降。

同譬喻面,各线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱涨幅均回落。

8月份,一线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨5.7%和9.1%,涨幅比上月划分回落0.3和0.9个百分点。

二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨4.4%和3.2%,涨幅比上月均回落0.3个百分点。

三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨2.8%和1.9%,涨幅比上月划分回落0.5和0.4个百分点。

诸葛找房数据研究中央剖析师陈霄示意, 8月份,随着前期出台的调控政策不停发酵、信贷连续收紧,叠加市场进入淡季,市场热度进一步回落。本月新居、二手房上涨都会数目连续削减,并降至年内最低水平,新居价钱涨幅回落、二手房价钱止涨转跌,这也是今年以来二手房价钱首次泛起下降。整体来看,在政策调控更趋精准化、调控重点转向二手房市场之下,政策效应逐渐展现,新居、二手房市场热度均有所下滑,二手房显示更为显著。预计随着接下来金九银十传统旺季的到来,房企加大促销力度,以价换量征象增添,新居价钱涨幅或将继续回落。而二手房市场在多措并举之下或将延续降温事态。

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