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新2手机网址:一屋难求?今年估6万坪办公室完工 房客市场来了

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一屋难求?今年6万坪办公完工潮来了,房客市场来了。

原本供不应求,一屋难求的办公市场,在下波新增供给即将来临之际,恐怕要反转了。据戴德梁行今日最新调查显示,今年6万坪办公完工潮来了,房客市场来了,市场已进入新的转折点。

戴德梁行今天公布2022年第四季商用不动产报告指出,台北市办公市场,目前每坪月租来到2,640元,其中信义计画区最高,突破3,000元大关。

不过,最新调查发现,办公市场将在今年出现一波完工潮。

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戴德梁行指出,原本供不应求,一屋难求的办公市场,在下波新增供给即将来临之际,恐怕要反转了,今年估计将有6万坪办公室完工,包括富邦A25、皇翔台汽北站、远雄台北大巨蛋、上海商银总部大楼等四大栋,届时吃紧的供给,将可望获得纾解。

另外,在厂办市场方面,内湖空置率还是在低档。

在零售市场方面,受惠疫情缓和,国门开放,连续两季台北市三大商圈,包括西门、忠孝、中山南京,平均空置率已经下降,代表国门开放内需将回升,伴手礼店也回来了零售业纷纷摩拳擦掌等待解封商圈。

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