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allbetgaming下载:降价100万,屋子卖不出…

时间:1个月前   阅读:26

遐想×学而思网校宣布战略互助,配合探索K12线上教育未来

【环球网科技综合报道】9月15日,联想在北京全球总部未来中心举办了联想×学而思网校战略合作发布会暨“联想公开课”第一课,双方正式建立战略合作关系,双方将整合联想在科技上的优势与学而思网校在教学方面的优质内容,打造教育新形态,以科技之力助力青少年成长。,

  刷到一条有意思的微博。

  一位女网友分享自己的故事:
  她30多岁,和先生一起在北京谋划一家广告公司。

  广告公司这几年生意欠好做;女生3年内延续生育两个宝宝,精神被占用许多,就没有时间打理生意了;
  然后又遇上疫情..
  多种因素之下,公司营业阻滞两年。

  0收入、0存款。

  是继续做生意,照样准备简历去找事情?
  正彷徨着。

  女生有时看到一个芬兰的教育纪录片,很有触动,一拍桌子:
  我要移民芬兰!全家一起去。

  两口子行动力很强,去年底做完决议。中心遇到了疫情等荆棘,但——
  他们已经拿到了留学offer,办好了签证。

  卖完了车,准备再卖掉北京的屋子,凑够几年的生涯费,就可以出发了。

  但...
  也正卡在了这一步。

  女生的屋子在北京。

  她去年底决议移民时,就把屋子第一时间挂了出去。

  直到现在9月了,还没有卖掉。

  敏感的我,注重到她说到一个细节:
  “已经降价100万了,照样没人买,而且越降价越没人买”
  二
  我一想,北京屋子还挺硬资产呀。

  怎么降价100万,还没人买。

  我今年看房的时刻,看到好几处平时800万的屋子,疫情时代降到了700万,都快速地生意了。

  这种捡漏的机遇实在并不多。

  一出头就被别人摘了瓜。

  是不是由于女主屋子是豪宅,降100万,也不算什么?
  但女生说:
  自己并不是稀奇有钱的人,屋子价值没跨越1000万。屋子卖掉后,还掉贷款等等,剩下的钱最多够在芬兰生涯三年。

  那,应该不算豪宅了。

  emmm,欠好判断了。

  北京这两三年楼市确实昏暗。屋子都降价不少。

  但凭据我的履历——
  万万以下的屋子降了100万还无人问津,有一点夸张。

  北京的普通住宅,若是价钱显著划算,出售周期照样对照快的。

  我想。

  降价百万,-------------------------

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-------------------------卖不出去的话,可能是:
  一开始的报价有点高;
  要么,可能是屋子的位置啊、户型啊之类的,有什么“硬伤”。

  又或者可能是商住房?
  由于政策的限制,北京商住市场已经休克,难以转让。

  ...
  按以往的气概,可能你们以为我要说啥结论了——
  但我就是看到这个微博,忍不住感伤下。

  实在吧。

  女主的做法,不太相符我的理念。

  意外二胎、公司阻滞、没有存款,卖房卖车的也要移民——小小替她担忧。

  但每小我私家都有自己的生涯方式。

  不存在谁更高明。

  我可能对照在意,有安全性和有保障的生涯。

  足够的钱,足够的退路。

  但对于女主来说,可能移民芬兰,那是一种加倍幸福的选择。

  到了芬兰,未必不会柳暗花明,开启一段新的人生。

  祝福一下主人公吧。

  祝她卖房顺遂~新生涯顺遂~
  三
  好吧。

  我想了想,以为有一点可以说。

  就是商住房的事。

  由于政策的限制,北京商住市场已休克好几年了,降价100万挺正常。

  好多人问过我——
  能不能买个商住。

  尤其女孩子,可能对loft、小公寓有很稀奇的执念,甚至比起住宅来,更想买这种。

  也许由于价钱便宜、小小一个看起来很有安全感。

  但我一向不推荐买这种房。

  详细理由许多:
  1)好比实在不太适合一样平常栖身。

  建筑气概和住宅完全差别,隔音、透风、采光等等都欠好。

  2)又好比税费太高。

  生意时,利润很大一部分都被税给割走了。

  3)再好比,它受政策影响太大:
  商住就是拿原本应该盖商业地产的土地,拿来盖栖身的屋子了。

  是违规的。

  平时一切好说,遇到政策收紧就苦不堪言。

  像北京。

  2017年突然宣布,小我私家不允许买一手商住;二手商住纵然买,也必须得交满五年社保或个税...
  一下子把这个市场的流动性,给锁死了。

  政策一宣布,北京商住没有不降价的;而且都是大降价。

  降幅远远跨越普通住宅。

  现在还没恢复过来。

  4)再好比说70年产权到期可续,这个是针对普通住宅。

  盖在商用、办公用、甚至工业用地上的商住、公寓等等,到期怎么办?
  也没什么明确的说法,可能到时刻要亲自试试才知道。   名不正则言不顺,到底心里没底啊~   哎,扯远了。

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