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沙田第一城 额印期满即沽赚103万

时间:3周前   阅读:57   评论:2

【明报专讯】疫情连续严重,二手交投减慢,有业主趁分外印花税(SSD)3年期满即放售物业。世纪21奇丰高级分行司理李嘉文示意,录额印松绑货成交的是沙田第一城10座顶层单元,适用451方呎。原业主上周以828万元放售,随获准买家看重,议价后以800万元成交,减价28万元或3%,实呎17,738元。原业主2017年6月以697万元购入物业,持货3年,帐面赢利103万元,物业升值15%。

尚有业主愿减价放售物业,利嘉阁地产分行司理黄金钦示意,本月暂录得5宗成交、平均实呎约1.92万元的将军澳南SAVANNAH,新近录减价成交,有关单元为2A座中层F室,属适用310方呎1房户,外望公园景及楼景。原业主在本月初起放售,那时叫价660万元,买卖双方议价后以640万元易手,减价20万元或3%,折合实呎20,645元。原业主2016年5月以381.2万元购入单元,持货逾4年,转手帐面赢利258.8万元,单元升值68%。

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